公寓的水電費幾乎是普通住宅的兩倍，一個商品房的電費基本是7毛，税費在2.6元左右，商用水電需要看開發商，一般住宅的水費是2.6元，電費是0.5元。商住樓屬於商住兩用樓，其產權具有商業性質，一般為40年或50年，而普通住宅的產權為70年。長期來看，商住兩用的水電費普遍高於普通住宅，商業税高於後端房屋交易。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、單身公寓水電費很貴是真的嗎？
2、公寓是不是沒有天然氣
3、為什麼二手公寓沒人買
單身公寓水電費很貴是真的嗎？
大家要知道，商業水電的價格與民用水店的價格相差很大。公寓一般使用商業用水和電力。因此，一些單身公寓每月可能需要數千元的水電費。看到這個數字大家都覺得很貴很嚇人。
正常情況下，單間公寓的水電費一個月可能在200-300元左右。公寓生活水平高，電費會比普通住房貴很多。但不同地區的消費水平不同，電費也有所不同。但是單間公寓的水電費不會高的離譜。這主要取決於公寓的用電量。家裏的電器比較多，每月的水電費確實會更高，而且夏天每天開空調的單身公寓也很耗電也很多。
單身公寓水電費嚇死人，需要注意有沒有其他人亂接亂送電，也會導致電費上漲。同時，您可以檢查電錶。一般公寓裏的電錶上都有一個指示燈。用電時，指示燈會亮。關閉家裏所有的電，然後檢查電錶上的指示燈是否會亮起。其他設備也在用電，導致家電費用相對較高。
公寓是不是沒有天然氣
有的公寓有天然氣，但是很少。公寓一般都不是用燃氣的，公寓沒有燃氣主要在於户型設計，一般的公寓面積較小不能使得廚房和其他空間有效的隔斷，不符合用氣的規範。但也有城市例外，深圳市就發佈了公寓通燃氣的政策，所以還是要根據所在的城市的情況來看。
為什麼二手公寓沒人買
1、房子不能落户
首先，所有的公寓房都不能落户。同時，公寓的使用壽命只有40年，也就是説你最多隻能在公寓裏住40年。
2、居住環境差
公寓本身的舒適度無法與房子相比，因為公寓很小，不適合大家庭。此外，公寓的磨損率也比較快。基本上8-10年後會有明顯的老化跡象，居住舒適度會大打折扣。
3、繳税高售出難
購買公寓所需的税金和租金税高於住宅。相關政策規定，二手房交易可免徵土地增值税，但商品房不得計入。這意味着公寓的銷售和租賃價格將高於房屋，因此人們將更傾向於選擇房屋而不是二手公寓。
