房產證遺失能不能一個人補辦得看你是不是户主，一般情況下，只要是房產證上有你的名字就可以補辦，並不是非得夫妻二人都去辦理手續。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、房產證遺失一個人可以去補辦嗎？
2、房產證遺失有什麼後果
3、房產證遺失還需要登報嗎
房產證遺失一個人可以去補辦嗎？
可以，前提是房產證上面有你的名字，要帶的資料如下：
1、房產證上的户主到場
2、户主本人及身份證
3、户口簿
4、如果房產證上名字有多人，那就要房產證上所有人到場包括身份證，以上資料備齊後，送至房產部門補辦新的房產證。
房產證遺失有什麼後果
1、不能買賣
房地產交易的最終成交標準是房產過户，但如果沒有房產證，就無法辦理房屋過户手續。
2、不能抵押
許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。
3、不能出租
如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
4、合法權益不能得到保護
當房屋產權與他人發生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間裏，你的權利和利益就可以得到儘可能的保證。
5、不能得到補償
一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續
房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批准，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的房子權益問題。
房產證遺失還需要登報嗎
房產證丟失之後，需要再指定發行的報紙上刊登掛失信息才具有法律效力。在登報之前需要先到當地的房產檔案館查詢並打印自己的房產信息，而且在指定報紙上刊登聲明之後，需要經過6個月沒有人提出異議的情況之下，才能夠申請補辦。目前一些城市為了簡化辦事流程，遺失之後補辦的手續也大大優化，可以直接在國土局的官網免費刊登，而且進行公告的時間也從之前的6個月縮短到了15個工作日。
進行辦理的具體流程，首先要向當地的產權管理部門提出申請，由檔案處核實房產的真實情況，開具房產證的遺失證明，攜帶本人以及房屋產權人的相關資料，在官網發表公告後提供補辦的書面申請，而且要由原售房單位出具曾經領件的證明。不動產登記中心認為符合補辦的條件會開具受理通知單，根據通知單上的時間領取新的房產證。
