確權是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批准、登記註冊、發放證書等登記規定程序，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利。
對農村居民來説，最直接的作用就是明晰農村宅基地的產權，通過對農村宅基地的登記發證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。農村房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。
辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、複審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心，應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項，符合規定條件的，轉送複審、審批單位，填制權屬證書，不符合規定條件的予以退回。退件時，要向當事人講明退件原因及補正的方法和要求。
房屋變更登記：
1、房屋所有權證。
2、房屋翻建、擴建、改建的手續。
3、房屋坐落變化及名稱變更的證明文件。
4、房屋平面圖。
5、房屋產權登記申請審批書。
