1、向土地管理部門提交續期申請，可以由房屋業主聯名提出，若與社會公共利益無衝突，應予以批准，補交土地出讓金，這個價格應低於同類土地出讓金的價格。
2、若土地管理部門根據社會公共利益需要，未批准續期申請的，國家無償收回土地使用權，對土地上附着的房產，根據收回時的參與價值給予補償。
購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：第一應考察所購房屋是否合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過户手續。
土地使用權，是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
