其實澳門房價和香港有的一比，雖然沒香港那麼高，但是200萬的話在澳門繁華路段只能買個廁所而已。所以拿200萬在澳門買個廁所，相比在國內臨近的珠海，200萬能買個不錯的房子了。
由於房地產本身空間的固定性和不可移動性，不象其他商品一樣通過買賣可以轉移到任何地點使用，而是一種權利關係的轉移，因而房價實質上是權利價格。房地產權利包括房地產所有權和他項權利，這種權利體系稱為權利束，即房地產權利是由一束權利組成的，房地產所有權是最完全、最充分的權利，由此派生出租賃權、抵押權、典當權。
同時，又由於房地產使用價值的多樣性，對於同一種房地產不同的人所需要的用途是不一樣的，相應所需要的權利也就不一定相同，因而可以分享同一房地產的不同權利，這就形成不同權利價格，例如所有權價格、租賃權價格等等。
房價受到房地產需求量變動的影響特別大。一方面是房地產的個別性使每一宗房地產都是唯一的，不可能因某宗房價上升就大量生產一模一樣的房地產商品，因而任何一宗房地產的供給都是缺乏彈性的；另一方面，房地產建設週期長和地區性的特點，也使供給有明顯的滯後性，在一定時期供求關係不可能隨時調整，一旦供過於求或供不應求，都要經過相當長時間（短則一、二年，長則三、四年）才能調整過來。
