售樓處需要單獨報審，因為售樓處是一個商業建築，需要遵守相關的建築設計和施工規範。具體來説，售樓處需要進行建築設計和施工圖設計，並進行相關的施工許可和施工驗收。此外，售樓處還需要遵守相關的消防、環保、節能等方面的法律法規，確保其安全和環保性能。
如果售樓處沒有按照規定進行報審和審批，可能會面臨法律責任和罰款。因此，為了確保售樓處的合法性和安全性，建議在建設前諮詢專業人士，並按照規定進行報審和審批。
售樓處是指房地產開發商或房地產中介機構為展示、銷售其開發的房產而設立的銷售場所。售樓處通常位於房地產項目的中心或主要入口處，是客户瞭解項目、瞭解價格、瞭解户型等信息的重要場所。
售樓處通常由銷售人員、接待員、樣板間、沙盤、模型等設施組成，可以提供客户諮詢、看房、簽約等服務。售樓處的設計和裝修通常要符合房地產行業的規範和標準，以營造出舒適、温馨、專業的銷售氛圍，吸引客户的關注和信任。
