每套公寓的公攤面積比例都是不一樣的，有些公寓的公攤面積比較小，只有10%左右，也有些公寓的公攤面積比較大，它的公攤面積比例可以達到30%左右。所以40平米公寓的公攤面積並沒有一個準確的答案。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、40年公寓拆遷得多少錢？
2、公寓公攤多少屬於正常範圍
3、公寓公攤面積40%合理嗎
40年公寓拆遷得多少錢？
40年產權公寓拆遷，人民政府根據被徵收房屋價值、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置等情況，進行補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。拆遷補償流程：
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類；
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；
6、裁決拆遷；
7、強制拆遷。
公寓公攤多少屬於正常範圍
1、國家對於公寓的公攤面積並沒有明確的規定，每個地區的情況不同，每個樓般的情況也不同，因此公攤面積也是有所差異的。
2、普通公寓的公攤面積是10%-15%;帶電梯的小高層公寓公攤面積是17%-20%;高層公寓的公攤面積則更高一些，可能會達到28%。
公寓公攤面積40%合理嗎
一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。
