腰線層的優點有起到一定的裝飾作用、保温隔熱、可用面積大、安全性較高等。它的缺點是影響採光通風、清掃麻煩、可能會產生積水等。
腰線層優點1、裝飾：腰線層能夠起到一定的裝飾作用，建築外牆有一層腰線，看起來會更有層次感。
2、保温隔熱：腰線層的腰線是採用擠塑板等材質製作而成的，這類材料保温隔熱性能好，因此腰線層的房子保温隔熱也相對較好，其居住的舒適性好。
3、可利用面積大：腰線層腰線大約會向外凸出50釐米左右，大家可以利用這部分平台空間。
4、安全性：腰線層住宅的窗户會比普通樓層的窗户小，其窗户下端距離地面有將近1米的高度，對於有小孩的家庭來説，會更加安全一些。
腰線層的缺點1、影響採光通風：因為腰線層的窗户更小，其通風采光會受到很大的影響。
2、清掃麻煩：腰線層住宅有一個凸出的平台，颳大風時帶來的垃圾掉落在平台上，不好清掃。
3、有被盜風險：腰線層有凸出的平台，小偷可能會藉助平台進行房間內偷盜。
4、可能會積水：腰線層平台如果坡度沒有做好，容易積水積雪，導致室內滲水。
