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相關過户的生活小知識
相關過户的生活小知識
房屋過户如何辦理
2023-11-01
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要户口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格。2、房地產交易管理部門根...
回遷房過户要等5年嗎?回遷房是自己選房還是抽隨機
2021-11-05
回遷房最大的問題就是房子質量普遍比商品房差,而且人口密集度高,環境比較差,導致衞生和治安都會相對應差一點,但會比商品房便宜很多,而回遷房還有個弊端就是五年後才能過户,存在一定的風險,買房一定要慎重考慮。下面,就快和本...
房子賣了再買是首套還是二套?房子賣了但沒過户可以違約嗎?
2020-11-17
對於近期打算賣房的人來説,是不是準備賣房後再重新買一套呢?那麼,房子賣了再買是首套還是二套?這個得看具體情況對待,如果現實您的貸款還清,是可以算作首套房的,下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1、房子賣了再買是...
北京汽車伕妻過户需要什麼手續
2023-11-12
夫妻間可申請辦理夫妻雙方共同所有車輛的變更手續,辦理時夫妻雙方需共同到場,變更車輛也需開至現場。提交的資料:夫妻雙方身份證明原件(原機動車所有人為非京籍居民,無需提交居住證明,變更後的現所有人為非京籍居民的,需提...
車賣了ETC設備怎麼辦?機動車輛過户幾天可以完成
2021-12-21
武漢etc一般在收費處都會自動扣分,很多車主對於武漢etc收過路橋費是很不爽的,其實後期武漢etc路橋費取消了,但之前欠的費用是需要繳納的,不然會影響你的徵信。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1、車賣了ETC設備...
車子過户後還能查到嗎
2023-10-15
車子過户後還能查到。可以去車管所進行查詢,帶上自己的身份證即可。另外,機動車登記證書也是一種查詢途徑,它會詳細記錄車輛所有權變更信息。此外,還可以通過查詢車輛最近的違規記錄來判斷車輛是否已經過户成功。車輛過户...
土地證可以過户的房子可以買嗎
2023-11-17
土地證可以過户的房子可以買。土地證是由地方人民政府頒發的,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期,我國完成土地改革後,人民政府曾在農村給分...
機動車天津過户為啥當時不給臨牌
2023-10-16
天津辦理過户當時不給臨牌,是因為車輛登記過户審核需要時間,去車輛過户大廳辦理完手續後,車管所會對申請人的申請進行審核,審核完畢後,才能打印出臨時牌照。提車的時候要自己去當地車管所或者公安機關交通管理部門辦理。而...
房產可以過户給未成年子女嗎?
2017-10-14
房產可以過户給未成年子女嗎?房產可以過户給未成年子女嗎?現在房價那麼高,很多父母為了給孩子減輕負擔,早早就幫他們買好了房。不過,父母可以把房子過户給未成年子女嗎?其實法律並沒有規定擁有房產證的年齡,因此,未成年人是可...
2021年9月取消過户費是真的嗎?房子過户有哪些流程?
2019-09-05
房子過户時需要過户費這個是大家都知道的,房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。那麼,2021年9月取消過户費是真的嗎?房子過户有哪些流程?下面,和本站一起...
過户完的房子還能退嗎?買二手房一般多久騰房
2022-03-06
如果是房屋在交付前就已經存在質量問題,且嚴重影響您正常生活的,您可以要求賣家予以維修。如果對方拒絕維修或者在合理期限內拖延修復的話,您可以自行維修,並保存好相關的單據,要求賣家承擔維修的費用。下面,就快和本站一起...
車輛過户綠本怎麼還是原車主名字
2023-11-06
車輛過户綠本還是原車主名字是因為現車主被填寫在轉移登記摘要信息欄中,二手車過户之後,不會發放新的機動車登記證,而是在備註區內進行簽註。車輛過户綠本是原車主和現任車主的名字,在車輛過户之後,登記證書上的註冊登記機...
房產過户如何代辦
2023-11-12
1、到當地公證處辦理公證。2、過户時只需被委託人到場(公證書上的被委託人都必須到場)。3、除了委託書還要委託人的身份證,户口簿,結了婚的要結婚證(這幾樣複印件即可)。未婚的要單生證明。4、委託書三份,最好多備一份。...
二手房貸款從評估到過户大約需要多久
2023-10-14
買賣二手房貸款過户得需要的時間是一個月,一般要根據實際情況而決定的。二手房按揭過户的流程是需要對房屋產權進行調查、簽訂房屋買賣合同、對房產進行評估。一些購房者在購買二手房的時候,往往對於房齡比較關心,忽略了...
二手房過户後有瑕疵誰負責?買二手房發現漏水房主未告知要怎麼賠償
2022-03-06
做為物業來會説他是服務企業收了物業費並簽訂了物業服務合同,你也可以要求物業承擔服務職責,申請大修基金進行整修。鑑於此種情況你要拍照留存保證據一邊維權使用,同時你也要注意訴訟時效的問題,下面,就快和本站一起了解相...
民國時期百姓為躲避賦税 將自己地產過户給洋人
2017-10-14
古代中國很不平等,窮苦百姓有一口人就得交一口人的人頭税,有一畝地就得交一畝地的農業税,而特權階層卻享受着免糧免税免勞役的優待,哪怕家有良田萬頃,也不用繳納一粒公糧。老百姓瞧着當然眼氣,為了減輕負擔,他們偷偷地把田地...
二手房不能過户怎麼辦
2023-11-14
買賣雙方想要購買二手房無法辦理過户時,可以先以贈送給房產來辦理房產權過户問題,贈送方需要提供贈送此二手房的公證書,被贈送那個人也要提供接受房屋贈送的公證書,要不然兩個人一起提供一份關於房屋贈送簽訂的合同書,當提...
銀行放款慢導致合同違約怎麼辦?買二手房過户了銀行沒額度放不了款怎麼辦
2020-11-17
買房貸款6個月沒下來是正常的,如果銀行在申請房貸後沒有明確拒絕貸款申請,可能是由於房貸政策收緊、銀行貸款吃緊等原因,房貸本身就是一筆大額貸款,手續也比較複雜,屬正常現象。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1...
父母雙亡房產怎麼過户
2023-11-11
1、需要明確一下父母雙亡後的房產證現狀。如果該房產證上只有父母名字,且沒有留下遺囑,那麼房產證上的房屋所有權歸其子女繼承。因此,子女需要將房產證上的房屋所有權進行過户。2、要過户房產證,需要先到房管局辦理房地產...
房子過户需要什麼手續
2023-11-12
1、房產買賣雙方經過接洽商談,對所買賣房產的位於方位、產權情況及成交價格達到一致之後,買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。2、房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續後,管理部門要查驗有關的證...
父母把房產過户給孩子 税費更低的方式
2017-09-26
擁有屬於自己的一套房子是每個人一生的追求,而有些人並不用為房子而奔波,因為他們的父母早已為他們準備好。可是,當孩子們成年後父母準備把房產過户給孩子時,贈與和買賣的方式中哪一種税費更低呢?下面跟隨本站了解一下吧!辦...
宅基地過户需要什麼手續
2023-11-11
1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意。2、如系共有房屋,必須徵得其他共有人同意。3、應提交户口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵:如是否存在抵...
新辦的房產證能過户嗎
2023-10-10
新辦的房產證能過户,不過新房產過户費用比老房產過户費用要高出很多,特別是房產證不滿二年的過户費最高。過户税費具體如下:二手房税費約為報税價的8%、營業税5.5%,買方:契税1.5%,其它過户税費約數百元,以上為小於144平方米...
房產過户時應選擇贈與還是買賣?
2017-10-14
房產過户時應選擇贈與還是買賣?房產過户時應選擇贈與還是買賣?如果你有了房產過户的打算,會採用贈與的方式還是買賣的方式呢?在在做決定之前,來看看哪種方式更省錢吧!我們不妨以一個實際的例子來説明一下:假設這套房子面積為...
房產證過户手續怎麼辦?房產證過户手續的費用
2017-10-14
房產證過户手續怎麼辦?房產證過户手續的費用房產證過户手續費用一、買房人應繳納税費:1、契税:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易費:3元...
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