房貸抵扣個税如何填寫？哪年買的房子可以退税

大家需要注意，若是選擇抵扣房貸利息，那隻能是納税人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、房貸抵扣個税如何填寫？

2、哪年買的房子可以退税

3、房貸和房租不可以同時抵税嗎

房貸抵扣個税如何填寫？

個人所得税APP是一款由國家税務總局推出的官方税收管理、個税申報系統手機應用，用户可以通過這個平台進行房貸利息扣除比例填寫，這個這樣就能抵扣部分個税。房貸抵扣個税填寫步驟如下：

1、首頁選擇“我要申報專項附加扣除”;

2、進入你選擇的項目，填寫或確認基本信息;

3、填寫專項扣除信息，與配偶的分配比例等;

4、填寫其他信息，比如，扣除方式等。

哪年買的房子可以退税



用户購買的房產，按首套房貸款利率計算，扣除當年還款，房產可申請退税。至於哪一年買的房子，這個不是必須的。由於抵押貸款的最長期限為30年，如果您在2021年申請退税，則需要在1991年或1991年之後購買房屋，才能申請退税。

此外，如果您已經申請了租金減免，則不能申請抵押貸款利息減免。

房貸和房租不可以同時抵税嗎

1、在個人所得税APP附加信息扣除填報當中房貸和租金只能選擇一個；

2、購房貸款利息每月的最高扣除標準為1000元，而租金扣除標準是800~1500元，可根據自己的實際情況選擇；

夫妻同城，只扣一方。不同城，分別扣。雙方不得同時分別享受“住房貸款利息”和“住房租金”專項附加扣除！