房貸是比較常見的一種生活支出，很多人都需要支付房貸，尤其是年輕的上班族。房貸費用一般都是可以申請抵扣退税的，但是夫妻雙方只能一人享受退税，另外一個人是不能享受退税的，也就是説，夫妻雙方房貸不能同時享受抵扣退税的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、房貸退税是夫妻兩個都可以退嗎？
2、一個月房貸3000退税能退多少錢
3、同時有房租和房貸退税哪個
房貸退税是夫妻兩個都可以退嗎？
根據規定，納税人本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出，可以選擇由夫妻一方按每月1000元的標準進行定額扣除。如果該房子是夫妻雙方一起買的，那麼只能有一個人享受退税的標準。
如果是夫妻雙方婚前買的房子，婚後只能選擇其中一套，然後由購買方按照扣除標準的100%進行抵扣。如果夫妻婚前各自買了一套房子，那麼也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行抵扣。
總的來説，房貸退税夫妻兩個都可以退，但是隻能各自只能享受退税標準的50%，並且房子需要是婚前購買。除此之外，還要求所購房屋必須是納税人本人或配偶購買的中國境內住房且必須是首套住房貸款。
如果夫妻雙方無法確定到底由誰享受退税標準的話，要看這個房貸税是誰的名義繳納的，就用誰的名字去退税。需要在税務大廳找到首套房退個税申報櫃枱，並且提交相關的資料，並準備一張銀行卡，以便收款。
一個月房貸3000退税能退多少錢
如果我每個月扣一個標準的固定金額1000來扣税，然後根據個人工資的實際情況計算我每個月可以扣多少税，也就是個人工資超過6000的那部分需要被徵税。提交申請後，系統會重新計算退税金額。房貸退税與房貸月供款金額無關，主要與用户工資有關。
另外，如果夫妻雙方都扣了500，那麼CIA的工資超過5500的那部分就要交税，系統就會按照這個標準計算退税。
同時有房租和房貸退税哪個
首先來説租房：
租房扣除每月最高1500元，又稍有區別：
1、直轄市、省會城市、計劃單列市及國務院確定的其它城市，每月1500元。
2、市轄區人口超100萬，每月1100元。
3、市轄區人口小於100萬，每月800元。
房貸利息扣除：
房貸利息扣除標準為每月1000元，扣除期限為240個月，即20年。
注意是首套房貸利息，非首套房不能扣除。
總的來説租房比房貸抵扣更為划算，如果你既有租房又有房貸，那最好選擇租房，填寫方法簡單且不需要證明。
