契税法規定，各省、自治區、直轄市在3%～5%的範圍內確定具體適用税率，並可以對不同主體、不同類型的所有權轉讓確定差別税率。地區和不同類型的住房。省、自治區、直轄市可以對縣級以上人民政府徵收、徵收土地、房屋，因不可抗力造成房屋損失的案件給予優惠。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、房子的契税多久算逾期？
2、不交契税會有什麼影響
3、房產契税一般什麼時候繳納
房子的契税多久算逾期？
房子的契税多久逾期沒有具體規定。對於買房契税繳納時間，不同的地區有着不一樣的規定，有些地方規定是交房之前繳納房屋契税，有的地方規定是合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契税繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契税，房屋交付後儘量不要超過1年，否則是要繳滯納金。
不交契税會有什麼影響
如果不能辦理產權登記證和税單，也會一式兩份。納税人留存一份，一份報房地產登記部門開具產權證，註明該房地產已徵税，即不動產登記部門不繳納契税的税，不能出具產權登記證
可能需要提取住房公積金。未出具不動產證明的，可能需要提供契税納税證明。具體可諮詢當地住房公積金管理中心。
不能註冊或出售。最重要的是，以後再賣的時候，都是按照房產證的日期計算的。是否購買五年，税負差別很大。所以，建議今天上午交房產證的契税。
房產契税一般什麼時候繳納
業主買房後交房契税有3種情況：
第一種情況，買方與開發商簽訂銷售合同後，需在10日內繳納房屋契税
第二種情況，買家需要在開發商交房前繳納房契税
第三種情況，應當在房屋移交後一年內繳納房屋契税，或者徵收逾期罰款。這是目前比較普遍的一種交房契税的方式。購房者在辦理房產證時，應當同意並繳納契税。一般採購單是到售樓處選房，支付首付，辦理貸款，提交銀行審批，通過銀行審批，進入交房流程。貸款獲批後，開發商叫你交房。這時，您需要在一年內批准並繳納契税。當然，對於全款購房的業主，可以直接省略貸款步驟，在房屋交付後一年內繳納房產契税。
